1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市磯子区
43.1万円/㎡
前年比-3.7%
ワコーレ横浜根岸
神奈川県横浜市磯子区坂下町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 60.49㎡の場合
相場
3,148万円
52.0万円/㎡
1,374
2,557
3,739
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,739万円
42.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ横浜根岸
3,080万円（50.9万円/㎡）/ 3階 / 60.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 50.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,799万円 | 54.1万円 | 3階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 55.9万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は45.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/31 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.45㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/04 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 2,890万円 | 40.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,400万円 | 45.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/02 | クリオ磯子壱番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 2,490万円 | 45.5万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 2,230万円 | 43.5万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市磯子区では3.7%下落しています。
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神奈川県横浜市磯子区磯子五丁目
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神奈川県横浜市磯子区森が丘二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
NICハイム磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
サングレイス洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 15分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
アベニュー洋光台東
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
根岸台ハイホーム
神奈川県横浜市中区根岸旭台
JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 10分
1971年築 / 6階建 / 143戸 / RC造
森が丘スカイハイツ
神奈川県横浜市磯子区森が丘一丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 14分
1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子台
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造